Ratgeber
Praxiswissen für Hausverwaltungen & WEGs
Reinigungsintervalle, Verträge, Protokolle – hier beantworten wir die Fragen, die uns Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften am häufigsten stellen.
Keine Werbetexte – sondern konkrete Antworten für Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und Eigentümergemeinschaften im Raum München. Von Reinigungsintervallen über Vertragsfragen bis zur Dachrinnenreinigung: was Verwalter aus Puchheim, Germering, Olching und Umgebung wirklich wissen müssen.
Räum- und Streupflicht 2026: Wann muss ich räumen und streuen?
Interaktiver Checker für alle 16 Bundesländer: Uhrzeiten, Bußgelder und Verantwortlichkeiten – sofort nachschlagen, rechtssicher absichern.
Artikel lesenGrünanlage in der WEG: Wer ist für die Pflege zuständig – und was ist umlagefähig?
Rasen, Hecken, Beete, Bäume – die Grünanlage gehört zum Gemeinschaftseigentum und ist WEG-Pflicht. Wer was wann tun muss, welche Kosten auf Mieter umgelegt werden dürfen und was in der Praxis häufig schiefläuft.
Artikel lesenFensterreinigung in der WEG: Wer ist für Gemeinschaftseigentum zuständig – und wer zahlt?
Treppenhausfenster, Kellerfenster, Dachflächenfenster – Fenster im Gemeinschaftseigentum sind WEG-Sache. Aber wer organisiert die Reinigung, wie oft muss sie sein, und was ist auf die Eigentümer umlegbar? Wir erklären die wichtigsten Punkte.
Artikel lesenFassadenreinigung in der WEG: Wann ist sie nötig – und wer zahlt?
Algenbewuchs, Abgasrückstände, Kalkstreifen – eine Fassade zeigt schnell, ob sie gepflegt wird. Aber wann muss gereinigt werden, wer ist in der WEG verantwortlich, und wer trägt die Kosten? Wir erklären die wichtigsten Punkte.
Artikel lesenTiefgarage in der WEG: Wer ist für die Reinigung zuständig – und wie oft muss sie sein?
Die Tiefgarage gehört zum Gemeinschaftseigentum – und damit zur Pflicht der WEG. Aber wer organisiert die Reinigung, wie oft muss sie stattfinden, und wer zahlt? Wir erklären die Rechtslage und was in der Praxis funktioniert.
Artikel lesenHausmeisterkosten in der WEG: Was ist umlagefähig – und was nicht?
Hausmeisterkosten gehören in jeder WEG zur Jahresabrechnung – aber nicht alles, was ein Hausmeister macht, ist auch umlagefähig. Wer hier falsch abrechnet, riskiert Streit auf der Eigentümerversammlung. Wir erklären, was die Betriebskostenverordnung dazu sagt.
Artikel lesenPhotovoltaikanlage reinigen: Wie viel Ertrag geht durch Verschmutzung verloren?
Eine verschmutzte Photovoltaikanlage produziert weniger Strom – das ist bekannt. Aber wie viel Ertrag geht wirklich verloren, ab wann lohnt sich die Reinigung und wer ist in der WEG dafür zuständig? Wir erklären die wichtigsten Punkte für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften.
Artikel lesenStreupflicht in der WEG: Wer haftet bei Glätte – und was muss geregelt sein?
Schnee liegt, jemand stürzt auf dem Gehweg – und plötzlich stellt sich die Frage: Wer haftet? In der WEG ist die Streupflicht keine Kleinigkeit. Wir erklären, wer zuständig ist, wann die Pflicht delegiert werden kann und wie sich Hausverwaltungen rechtlich absichern.
Artikel lesenDachrinnenreinigung: Wann, wie oft – und wer ist eigentlich zuständig?
Verstopfte Dachrinnen verursachen Wasserschäden, Schimmel und teure Folgekosten – oft unbemerkt, bis es zu spät ist. Wir erklären, wie oft gereinigt werden sollte, wer in der WEG zuständig ist und was Hausverwaltungen beachten müssen.
Artikel lesenWEG-Abrechnung: Welche Reinigungskosten sind umlagefähig?
Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Glasreinigung – welche Reinigungskosten sind in der WEG-Abrechnung umlagefähig und welche nicht? Und wie müssen Kosten dokumentiert sein, damit sie in der Eigentümerversammlung nicht angreifbar sind?
Artikel lesenReinigungsvertrag kündigen: Fristen, Fallstricke und was danach kommt
Unzuverlässiger Dienstleister, fehlende Protokolle, ständig wechselnde Reinigungskräfte – irgendwann ist genug. Aber wie kündigt man einen Reinigungsvertrag korrekt, was sind typische Fallstricke und wie sichert man den nahtlosen Übergang zum neuen Anbieter?
Artikel lesenReinigungsintervall Treppenhaus: Wie oft ist wirklich nötig?
Wöchentlich, zweiwöchentlich oder öfter? Das richtige Reinigungsintervall für ein Treppenhaus hängt von der Größe der Anlage, der Bewohnerzahl und dem Bodenbelag ab. Wir erklären, was in der Praxis sinnvoll ist – und wann mehr Reinigung keinen Mehrwert bringt.
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