Andreas Gruschwitz
Gründer und Geschäftsführer
„Uns ist wichtig, dass Ihre Objekte so betreut werden wie unsere eigenen – transparent dokumentiert, mit festen Ansprechpartnern und planbaren Abläufen.“
Treppenhausreinigung in München
Treppenhausreinigung in München
Das Treppenhaus ist das Aushängeschild jeder Wohnanlage. Mieter, Besucher und Interessenten sehen es als erstes – und beurteilen danach das gesamte Objekt. Facilio übernimmt die regelmäßige Treppenhausreinigung für Mehrfamilienhäuser, WEG-Anlagen und Gewerbeobjekte in München und Umgebung. Verlässlich, dokumentiert, mit festem Team.
Warum das Treppenhaus mehr ist als ein Nebeneingang
Für Wohnungseigentümergemeinschaften ist die Sauberkeit der Gemeinschaftsflächen keine Frage des Komforts – sie ist rechtliche Pflicht. Verwahrloste Treppenhäuser führen zu Beschwerden in der Eigentümerversammlung, schlechten Bewertungen auf Immobilienportalen und im schlimmsten Fall zu Mietminderungen. Wer Schmutz und Feuchtigkeit dauerhaft im Treppenhaus lässt, riskiert außerdem Substanzschäden an Böden, Wänden und Handläufen.
Professionelle Treppenhausreinigung ist keine Kostenstelle, die man wegkürzt – sie ist Werterhalt. Objekte mit regelmäßiger Pflege benötigen seltener teure Grundreinigungen und erzielen langfristig bessere Miet- und Verkaufspreise. Mieter, die sich in einem gepflegten Haus wohlfühlen, kündigen seltener.
Facilio übernimmt die Treppenhausreinigung für Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien im Großraum München mit einem festen Stamm erfahrener Reinigungskräfte. Kein Wechsel bei jedem Einsatz, kein Einweisen von vorn. Wir kennen Ihr Objekt – und Sie kennen uns.
Direkter Draht zur Geschäftsführung
Direkt mit den Gründern sprechen
Kein Callcenter, kein wechselnder Ansprechpartner. Bei Facilio sprechen Sie direkt mit Peter Brüller und Faik Gashi. Wir besichtigen Ihr Objekt persönlich, erstellen ein transparentes Festpreisangebot und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum laufenden Betrieb.
Persönliche Betreuung statt anonymer Reinigungsfirma Flexible Reinigungszeiten Sauberkeit, die man sieht und merkt Erfahrung mit kleinen und großen Gebäuden
Peter Brüller
Gründer und Geschäftsführer
„Kurze Wege, klare Kommunikation und ein Team, das man kennt – so stellen wir uns Facility-Management vor.“
Was bei der Treppenhausreinigung dazugehört
Unsere Treppenhausreinigung umfasst alle Bereiche, die Mieter und Besucher täglich sehen und berühren – nach einem festen Reinigungsplan, der auf Ihr Objekt abgestimmt ist.
Für wen wir die Treppenhausreinigung übernehmen
Hausverwaltungen in München, die mehrere Objekte betreuen, profitieren von einem einzigen Ansprechpartner für alle Treppenhäuser. Statt mehrere Reinigungsdienste zu koordinieren, erhalten Sie von Facilio vollständige Einsatzdokumentationen für alle Objekte – übersichtlich und WEG-konform.
Wohnungseigentümergemeinschaften wünschen sich ein gepflegtes Treppenhaus ohne Diskussionen darüber, wer wann reinigt. Mit Facilio entfällt der Eigenleistungs-Turnus: kein Streit unter Eigentümern, kein ungleich verteilter Aufwand. Stattdessen ein verlässliches Team, das Woche für Woche zuverlässig erscheint.
Private Vermieter mit mehreren Einheiten schätzen unsere Rahmenverträge: ein Festpreis für alle Treppenhäuser, gebündelt abgerechnet, direkte Erreichbarkeit der Gründer. Gewerbliche Eigentümer, Ärztehäuser und Bürokomplexe erhalten auf Wunsch auch tägliche oder mehrmals wöchentliche Reinigung.
Was Facilio von anderen Reinigungsdiensten unterscheidet
Festes Team pro Objekt – dieselben Personen bei jedem Einsatz, kein Einweisen bei jedem Wechsel
Digitale Einsatzdokumentation – Protokolle auf Abruf für WEG-Verwalter und Eigentümerversammlungen
Festpreise nach Besichtigung – kein Stundensatz, kein Nachkalkulieren, kein Kleingedrucktes
Direkte Erreichbarkeit der Gründer – persönliche Ansprechpartner statt Ticketsystem und Warteschleife
Flexible Intervalle – wöchentlich, zweiwöchentlich oder nach individuellem Bedarf
Auffälligkeiten werden gemeldet – unser Team erkennt Schäden frühzeitig und informiert Sie proaktiv
Probleme, die wir täglich lösen
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Reinigungskräfte erscheinen nicht: Termine werden vergessen oder einfach nicht eingehalten – bei Facilio gibt es immer eine Vertretungslösung und eine direkte Ansprechperson
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Kein Nachweis für die WEG: Die Eigentümerversammlung fragt nach Belegen – Facilio dokumentiert jeden Einsatz digital mit Datum, Uhrzeit und gereinigten Bereichen
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Immer andere Leute: Jede Woche eine neue Person, die eingewiesen werden muss – unser festes Team kennt Ihr Haus und arbeitet ohne Anleitung
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Nur oberflächlich gereinigt: Böden gewischt, aber Handläufe, Ecken und Keller ausgelassen – wir reinigen nach festem Leistungsverzeichnis
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Haftung bei Unfällen: Nasse, ungekennzeichnete Böden im Treppenhaus sind ein Haftungsrisiko – wir arbeiten mit geeignetem Equipment und kennzeichnen bei Bedarf
!
Versteckte Kosten: Billigangebot, dann Sonderleistungen teuer nachberechnet – bei Facilio gilt das Festpreisangebot
So starten Sie mit Facilio
1
Anfrage stellen: Kurze Beschreibung Ihres Objekts per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular – wir melden uns innerhalb eines Werktages
2
Objektbesichtigung: Wir kommen persönlich vorbei, besichtigen alle zu reinigenden Bereiche und klären Ihre Anforderungen direkt vor Ort
3
Reinigungsplan festlegen: Gemeinsam definieren wir Intervalle, Schwerpunkte und Sonderwünsche – alles schriftlich, nichts bleibt unklar
4
Schriftliches Festpreisangebot: Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie ein verbindliches Angebot – transparent, nachvollziehbar, ohne Überraschungen
5
Start mit festem Team: Wir stellen ein festes Reinigungsteam für Ihr Objekt zusammen und starten zum vereinbarten Termin
6
Laufender Betrieb mit Dokumentation: Regelmäßige Einsätze, digitale Protokolle, direkte Meldung bei Auffälligkeiten
Häufige Fragen zur Treppenhausreinigung in München
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden? + –
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
Das hängt von der Anzahl der Wohneinheiten, dem Publikumsverkehr und den Anforderungen der WEG ab. Üblich ist eine wöchentliche Reinigung bei normalen Wohnanlagen, zweiwöchentlich bei kleineren Objekten und täglich oder mehrmals pro Woche bei stark frequentierten Gewerbeobjekten. Wir entwickeln gemeinsam den passenden Rhythmus für Ihr Haus.
Kann die Reinigungspflicht auf Mieter übertragen werden? + –
Kann die Reinigungspflicht auf Mieter übertragen werden?
Ja, grundsätzlich ist eine Übertragung auf Mieter per Mietvertrag möglich. In der Praxis führt das jedoch häufig zu Streitigkeiten über die Qualität der Reinigung, ungleiche Verteilung und fehlende Dokumentation. Viele WEGs und Hausverwaltungen entscheiden sich deshalb für einen professionellen Dienstleister – das ist rechtssicherer und konfliktfreier.
Was ist bei der Treppenhausreinigung alles inbegriffen? + –
Was ist bei der Treppenhausreinigung alles inbegriffen?
Bei Facilio umfasst die Treppenhausreinigung standardmäßig: alle Treppenläufe und Podeste, Handläufe und Geländer, Eingangsbereiche und Windfang, Briefkastenanlage und Klingelpanel, Treppenhaus-Fenster innen sowie Kellerflure und Gemeinschaftsräume. Den genauen Leistungsumfang legen wir vorab schriftlich fest.
Wie wird der Einsatz dokumentiert? + –
Wie wird der Einsatz dokumentiert?
Jeder Einsatz wird digital protokolliert: Datum, Uhrzeit, Reinigungsumfang und etwaige Besonderheiten. Hausverwaltungen und WEG-Verwalter erhalten die Protokolle auf Wunsch regelmäßig oder auf Abruf – ideal als Nachweis für Eigentümerversammlungen und Abrechnungen.
Was kostet die Treppenhausreinigung bei Facilio? + –
Was kostet die Treppenhausreinigung bei Facilio?
Der Preis hängt von Objektgröße, Etagenanzahl, Reinigungsintervall und Leistungsumfang ab. Nach einer kurzen Besichtigung erstellen wir ein verbindliches Festpreisangebot – keine Stundensätze, keine Nachkalkulation. Hausverwaltungen mit mehreren Objekten erhalten Rahmenkonditionen.
Bietet Facilio auch Treppenhausreinigung außerhalb von München an? + –
Bietet Facilio auch Treppenhausreinigung außerhalb von München an?
Ja. Wir sind im gesamten Münchner Umland aktiv – in Landkreisen wie Fürstenfeldbruck, Dachau und München-Land. Sprechen Sie uns an, wir klären schnell ob und wie wir Ihr Objekt betreuen können.
5.0 ★★★★★
8 Google-Bewertungen – Facilio
Andre Vernim
★★★★★
vor 2 Wochen
„Wir sind mit dem Hausmeisterservice und der Büroreinigung sehr zufrieden. Termine wurden eingehalten, die Mitarbeiter waren freundlich und die ausgeführten Arbeiten waren ordentlich und professionell. Besonders positiv waren die schnelle Reaktion. Klare Weiterempfehlung."
einmal60 immer60
★★★★★
in der letzten Woche
„Top Service, sehr gute Erreichbarkeit, kann ich nur weiterempfehlen!!!"
Stefan Huber
★★★★★
in der letzten Woche
„Top, immer erreichbar! Super Arbeit und immer freundliche Mitarbeiter!"
Markus May
★★★★★
vor 2 Wochen
„Absolut zu empfehlen! Alles Top. Danke für die schnelle Hilfe!"
