Andreas Gruschwitz
Gründer und Geschäftsführer
„Uns ist wichtig, dass Ihre Objekte so betreut werden wie unsere eigenen – transparent dokumentiert, mit festen Ansprechpartnern und planbaren Abläufen.“
Winterdienst in Aubing
Winterdienst in Aubing
In Aubing liegt der Schwerpunkt auf gewachsenen Wohnlagen mit vielen Gehwegen, privaten Zufahrten und Tiefgarageneinfahrten die nach Schnee und Frost geräumt und gestreut werden müssen. Der Stadtbezirk 22 hat durch seine Lage im Münchner Westen und den Übergang zu ländlicheren Gebieten Richtung Aubinger Lohe oft stärkeren Schneefall als innerstädtische Bezirke. Die Verkehrssicherungspflicht liegt beim Eigentümer – wer sie nicht selbst wahrnehmen kann oder will, übergibt sie an einen verlässlichen Dienstleister.
Facilio übernimmt den Winterdienst in Aubing nach einem abgestimmten Plan – früh genug, verlässlich, mit lückenloser Dokumentation. Von Puchheim aus sind wir in 15 bis 20 Minuten vor Ort.
Was Facilio beim Winterdienst übernimmt
Räumen und Streuen sind das Kerngeschäft – aber guter Winterdienst bedeutet mehr: rechtzeitiger Einsatz vor Ablauf der gesetzlichen Fristen, geeignete Abstumpfmittel für die jeweilige Fläche, Dokumentation jedes Einsatzes und verlässliche Erreichbarkeit wenn etwas nicht stimmt.
Facilio übernimmt den Winterdienst in Aubing für Wohnanlagen, Gewerbeobjekte und Einzelhäuser. Gehwege, Zufahrten, Tiefgarageneinfahrten, Innenhöfe und Parkplätze – Umfang und Flächen werden schriftlich festgelegt bevor die Wintersaison beginnt. Was vereinbart ist, wird erledigt – ohne Aufforderung, ohne Rückruf nötig.
Direkter Draht zur Geschäftsführung
Direkter Kontakt – kein Callcenter im Winterdienst
Peter Brüller und Andreas Gruschwitz koordinieren den Winterdienst in Aubing persönlich. Von Puchheim nach Aubing sind es rund 15 bis 20 Minuten. Im Winter ist schnelle Reaktion entscheidend – Facilio ist direkt erreichbar, ohne Weiterleitung und ohne Ticketsystem. Wer nachts um 5 Uhr wissen muss ob geräumt wird, bekommt eine Antwort.
Direkter Kontakt zu den Gründern Dokumentation aller Einsätze in unserer digitalen Service-Aktenmappe Klare Reaktionszeiten und transparente Abläufe
Peter Brüller
Gründer und Geschäftsführer
„Kurze Wege, klare Kommunikation und ein Team, das man kennt – so stellen wir uns Facility-Management in Aubing vor.“
Ausrüstung die für Aubing passt
In Aubing gibt es eine Mischung aus öffentlichen Gehwegen, privaten Zufahrten, Tiefgaragenzufahrten und gepflasterten Innenhöfen – Flächen die unterschiedliche Geräte brauchen. Enge Gassen in älteren Wohnanlagen der 1950er Jahre sind mit großem Gerät nicht erreichbar. Neuere Siedlungen mit breiten Tiefgaragenzufahrten brauchen andere Technik.
Facilio arbeitet mit eigenem Fuhrpark: Schneeschaufeln und Räumschilder für Gehwege, Streugeräte für Abstumpfmittel, kompakte Geräte für enge Durchfahrten und Innenhöfe. Kein Subunternehmer, kein externes Equipment – Facilio kommt mit eigenem Team und eigenen Geräten nach Aubing.
Wie ein Winterdienseinsatz abläuft
1
Vertragsabschluss vor der Wintersaison: Flächen, Leistungsumfang und Einsatzbedingungen werden schriftlich festgelegt
2
Wetterbeobachtung: Facilio reagiert auf Prognosen und Realbedingungen – nicht erst wenn angerufen wird
3
Frühmorgens im Einsatz: Räumen und Streuen bevor die gesetzlichen Fristen ablaufen – werktags bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 8 Uhr
4
Dokumentation: Datum, Uhrzeit und Maßnahme nach jedem Einsatz schriftlich festgehalten
5
Nachstreuung: Bei anhaltender Glätte oder erneutem Schneefall nach Bedarf und Vereinbarung
6
Saisonabrechnung: Transparente Abrechnung nach vertraglich vereinbartem Saisonpauschalpreis
Verkehrssicherungspflicht in Aubing – was Eigentümer wissen müssen
In München gilt: Eigentümer müssen Gehwege und Zufahrten bei Schnee und Glätte bis 7 Uhr (werktags) und bis 8 Uhr (sonn- und feiertags) geräumt und gestreut haben. Wer das nicht sicherstellt, haftet persönlich bei Unfällen – auch als WEG oder Vermieter.
Wer den Winterdienst an Facilio übergibt, übergibt damit auch die Durchführungsverantwortung. Facilio dokumentiert jeden Einsatz mit Datum, Uhrzeit und ausgeführter Maßnahme – das ist bei Versicherungsfällen oder Haftungsfragen der entscheidende Nachweis. In Aubing gilt dasselbe Stadtrecht wie in ganz München, die Einsatzzeiten und Streupflichten sind identisch.
Was passiert wenn der Winterdienst ausbleibt
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Haftungsrisiko: Sturz auf Eis oder Schnee – Eigentümer haftet persönlich wenn die Räumpflicht nicht erfüllt wurde
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Keine Dokumentation: Im Streitfall kein Nachweis dass geräumt wurde – Versicherungsleistung kann verweigert werden
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Unfälle im Eingangsbereich: Mieter oder Besucher stürzen – Schadensersatzforderungen die deutlich teurer sind als jeder Winterdienst
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Tiefgarageneinfahrt vereist: Fahrzeugschäden durch rutschige Zufahrt und Haftung des Eigentümers
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Streugut falsch eingesetzt: Zu viel Salz beschädigt Belag, Vegetation und Kanalisation – Facilio arbeitet mit flächengerechten Abstumpfmitteln
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Kein Ansprechpartner bei Problemen: Wenn nachts etwas ist, erreicht man niemanden – bei Facilio direkter Kontakt zu den Gründern
Warum Eigentümer in Aubing Facilio beauftragen
Frühzeitiger Einsatz: Räumung vor Ablauf der gesetzlichen Fristen – kein Haftungsrisiko für den Eigentümer
Eigenes Team und Gerät: Kein Subunternehmer, keine Ausfälle wegen Gerätemangel oder Personalengpässen
Lückenlose Dokumentation: Nachweis jedes Einsatzes mit Uhrzeit und Maßnahme – für Versicherung und Haftungsfragen
Direkter Kontakt: Peter Brüller oder Andreas Gruschwitz direkt erreichbar – kein Callcenter, kein Ticketsystem
Kurze Wege: Von Puchheim nach Aubing in 15 bis 20 Minuten – schnelle Reaktion auch bei kurzfristigem Schneefall
Häufige Fragen zum Winterdienst in Aubing
Kommt Facilio zur Besichtigung nach Aubing? + –
Kommt Facilio zur Besichtigung nach Aubing?
Ja – von Puchheim nach Aubing sind es rund 15 bis 20 Minuten. Vor Vertragsabschluss schauen wir uns die Flächen persönlich an und legen Umfang und Einsatzbedingungen schriftlich fest.
Ab wann ist Facilio beim Winterdienst in Aubing im Einsatz? + –
Ab wann ist Facilio beim Winterdienst in Aubing im Einsatz?
Bei Schneefall oder Frost ab 5 bis 6 Uhr morgens – so dass Gehwege und Zufahrten bis zu den gesetzlichen Fristen (7 Uhr werktags, 8 Uhr sonn- und feiertags) geräumt und gestreut sind.
Was kostet der Winterdienst in Aubing? + –
Was kostet der Winterdienst in Aubing?
Der Preis richtet sich nach Fläche, Lage und gewünschtem Umfang. Nach einer kurzen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit Saisonpauschalpreis – keine Einzelabrechnung pro Einsatz.
Dokumentiert Facilio die Winterdienseinsätze in Aubing? + –
Dokumentiert Facilio die Winterdienseinsätze in Aubing?
Ja. Jeder Einsatz wird mit Datum, Uhrzeit und ausgeführter Maßnahme festgehalten – verwendbar als Nachweis bei Versicherungsfällen oder Haftungsfragen.
Betreut Facilio auch Tiefgarageneinfahrten in Aubing? + –
Betreut Facilio auch Tiefgarageneinfahrten in Aubing?
Ja. Tiefgaragenzufahrten und überdachte Eingangsbereiche mit Eisbildungsrisiko können in den Winterdienst aufgenommen werden.
Übernimmt Facilio die Verkehrssicherungspflicht für mein Objekt? + –
Übernimmt Facilio die Verkehrssicherungspflicht für mein Objekt?
Ja. Wer den Winterdienst an Facilio übergibt, übergibt die Durchführungsverantwortung. Die Dokumentation ermöglicht den Nachweis gegenüber Versicherung und bei Haftungsfragen.
5.0 ★★★★★
9 Google-Bewertungen – Facilio Aubing
Christian Weser
★★★★★
vor 2 Monaten
„Reagieren sofort. Top Arbeiter. Sind sehr zufrieden! Bedingungslos weiter zu empfehlen. Macht weiter so 👍 5 mal ⭐️"
Benjamin Knauth
★★★★★
vor 2 Monaten
„Sehr zuverlässig und immer zur Stelle wenn es etwas zu tun gibt. Absolute Empfehlung!"
Andre Vernim
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir sind mit dem Hausmeisterservice und der Büroreinigung sehr zufrieden. Termine wurden eingehalten, die Mitarbeiter waren freundlich und die ausgeführten Arbeiten waren ordentlich und professionell. Besonders positiv waren die schnelle Reaktion. Klare Weiterempfehlung."
Stephanie Geiger
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir haben die Fa. Facilio gebucht, weil wir auf unserem Gewerbehof kurzfristig Unterstützung bei der Pflege der Außenanlagen benötigt haben. Die Kommunikation mit Herrn Brüller lief super und auch das Team vor Ort war pünktlich, es gab einen Ansprechpartner und alle Arbeiten (Hecke geschnitten, Unkraut und Moos entfernt, Entsorgung alter Pflanzen u. Ä.) wurden zügig erledigt. Wir haben die Fa. Facilio als sehr umgänglich, flexibel und transparent empfunden und werden deren Hilfe bald wieder in Anspruch nehmen!!!"
Ratgeber
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