Treppenhausreinigung: regelmäßig nach Plan, Dokumentation inklusive
Hausmeisterservice in Aubing
Hausmeisterservice in Aubing
Aubing liegt im Stadtbezirk 22 im Münchner Westen – ein gewachsenes Wohngebiet mit Bestandsbauten aus den 1950er bis 1970er Jahren, Reihenhäusern entlang der Pürschlingstraße und neuerer Bebauung Richtung Aubinger Lohe. Wer hier eine Wohnanlage oder ein Gewerbeobjekt betreut, kennt den Aufwand: Treppenhaus, Außenanlage, Winterdienst, Kleinreparaturen – alles braucht Koordination und Dokumentation.
Facilio übernimmt die vollständige Objektbetreuung in Aubing. Festes Betreuungsteam, klares Leistungsverzeichnis, schriftlicher Bericht nach jedem Einsatz. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner.
Was zur laufenden Objektbetreuung gehört
In Aubing sind viele Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit inzwischen in WEG-Verwaltung oder wurden von Eigentümern als Kapitalanlage gehalten. Diese Objekte brauchen regelmäßige Pflege: Treppenhausreinigung, Kellerzugänge, Außenanlagen, Lichtquellen, Mülltonnenservice.
Facilio übernimmt alle Aufgaben die zum laufenden Betrieb gehören – Sichtkontrollen, Mängelmeldungen, Koordination von Handwerkern, Winterdienst auf Gehwegen und Zufahrten, Pflege der Außenanlagen nach Jahreszeit. Was genau zum Leistungspaket gehört, wird im individuellen Vertrag schriftlich festgehalten – kein Stundensatz ohne Deckel.
Leistungen die Facilio in Aubing übernimmt
Winterdienst: Räumen und Streuen auf Gehwegen, Zufahrten und Tiefgarageneinfahrten
Außenanlagenpflege: Kehrarbeiten, Laub, Mülltonnenservice, Sichtkontrollen
Kleinreparaturen: Glühmittel, Türschließer, Briefkästen – koordiniert und dokumentiert
Mängelmeldungen: strukturierte Berichte mit Datum, Foto und Maßnahme
Handwerkerkoordination: Beauftragung und Abnahme externer Gewerke
Schlüsselverwaltung und Zugangskontrolle für Dienstleister
Sonderreinigung nach Bedarf: Keller, Tiefgarage, Außenanlage
Festes Team, feste Termine, schriftlicher Bericht
In Aubing besteht das Betreuungsteam aus denselben Personen, die jedes Mal kommen – kein Wechsel, kein Einarbeiten von vorn. Termine werden zu Beginn des Vertragsverhältnisses festgelegt und eingehalten. Nach jedem Einsatz gibt es einen schriftlichen Bericht: was wurde gemacht, was wurde festgestellt, welche Maßnahmen sind empfohlen.
Das ist keine Selbstverständlichkeit – aber die Grundlage für verlässliche Objektbetreuung. Für WEGs und Hausverwaltungen ist die Dokumentation direkt verwendbar für die jährliche Eigentümerversammlung.
Für wen die Objektbetreuung in Aubing gedacht ist
WEGs und Wohnungseigentümergemeinschaften in Aubing beauftragen Facilio vor allem dann, wenn die bisherige Lösung – oft Eigenleistung oder ein wechselnder Dienstleister – nicht mehr verlässlich funktioniert. Dokumentation und Winterdienst sind die häufigsten Auslöser.
Hausverwaltungen, die Objekte in Aubing und dem Münchner Westen betreuen, schätzen die feste Ansprechbarkeit, die strukturierten Berichte und die Flexibilität bei Sondereinsätzen.
Gewerbliche Vermieter und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, die die Betreuung abgeben wollen ohne die Kontrolle zu verlieren, finden in Facilio einen verlässlichen Dienstleister mit Ortskenntnis.
Direkter Draht zur Geschäftsführung
Persönliches Gespräch vor dem Angebot
Peter Brüller und Andreas Gruschwitz besichtigen Ihr Objekt in Aubing persönlich, bevor ein Angebot erstellt wird. Von Puchheim nach Aubing sind es rund 15 bis 20 Minuten – Ersttermin oft schon in der laufenden Woche möglich. Das Angebot enthält ein klares Leistungsverzeichnis und einen fixen Monatspreis.
Persönliche Betreuung statt anonymer Reinigungsfirma Flexible Reinigungszeiten Sauberkeit, die man sieht und merkt Erfahrung mit kleinen und großen Gebäuden
Andreas Gruschwitz
Gründer und Geschäftsführer
„Uns ist wichtig, dass Ihre Objekte so betreut werden wie unsere eigenen – transparent dokumentiert, mit festen Ansprechpartnern und planbaren Abläufen.“
Peter Brüller
Gründer und Geschäftsführer
„Kurze Wege, klare Kommunikation und ein Team, das man kennt – so stellen wir uns Facility-Management in Aubing vor.“
Was Facilio von anderen unterscheidet
Festes Team: Dieselben Personen, die das Objekt kennen – kein Wechsel nach jedem Einsatz
Schriftliche Berichte: Dokumentation nach jedem Einsatz, direkt verwendbar für WEG-Versammlung
Pauschalabrechnung: Fixer Monatspreis ohne Stundensatz-Überraschungen
Kurze Wege: Büro in Puchheim – Aubing in 15 bis 20 Minuten erreichbar
Direktkontakt: Keine Weiterleitungen, kein Callcenter
Was häufig schiefläuft – und was Facilio anders macht
!
Wechselndes Personal: Jedes Mal jemand Neues, der das Objekt nicht kennt – bei Facilio kommt immer dasselbe Team
!
Keine Dokumentation: Kein Nachweis für Eigentümerversammlung oder Versicherung – Facilio liefert Berichte standardmäßig
!
Winterdienst als Sonderthema: Im Vertrag nicht klar geregelt und dann teuer – bei Facilio von Anfang an eingepreist
!
Stundensätze ohne Deckel: Man weiß nicht was der Monat kostet – Facilio rechnet pauschal ab
!
Keine Erreichbarkeit: Kein direkter Ansprechpartner, nur Ticketsystem – bei Facilio direkte Nummer zum Team
Von der ersten Anfrage zum laufenden Betrieb
1
Erstgespräch: Kurze Beschreibung des Objekts – Rückmeldung innerhalb eines Werktages
2
Besichtigung in Aubing: Wir schauen uns das Objekt an, klären den Leistungsbedarf
3
Angebot: Schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis und Monatspreis
4
Vertragsstart: Fixer Startermin, Übergabe aller Unterlagen
5
Laufender Betrieb: Festes Team, regelmäßige Termine, monatliche Berichte
6
Erreichbarkeit: Direkter Kontakt zum Betreuungsteam – kein Callcenter
Häufige Fragen zum Hausmeisterservice in Aubing
Wie schnell ist Facilio nach Aubing? + –
Wie schnell ist Facilio nach Aubing?
Von Puchheim nach Aubing sind es rund 15 bis 20 Minuten. Ersttermine sind oft noch in der laufenden Woche möglich.
Was kostet der Hausmeisterservice in Aubing? + –
Was kostet der Hausmeisterservice in Aubing?
Für ein Mehrfamilienhaus in Aubing beginnen die Kosten in der Regel ab 350 € monatlich – abhängig von Objekt, Leistungsumfang und gewünschtem Turnus. Nach der persönlichen Vor-Ort-Besichtigung erhalten Sie ein individuelles Angebot mit klarem Leistungsverzeichnis und Preisrahmen – kein Stundensatz ohne Deckel, keine Überraschungen auf der Rechnung.
Übernimmt Facilio auch den Winterdienst in Aubing? + –
Übernimmt Facilio auch den Winterdienst in Aubing?
Ja, Winterdienst ist Teil des Leistungspakets – Räumen und Streuen auf Gehwegen, Zufahrten und Tiefgarageneinfahrten. Der Umfang wird im Vertrag schriftlich festgelegt.
Gibt es einen festen Ansprechpartner? + –
Gibt es einen festen Ansprechpartner?
Ja. Sie haben eine direkte Nummer zum Betreuungsteam – kein Callcenter, kein Ticketsystem.
Betreut Facilio auch Gewerbeobjekte in Aubing? + –
Betreut Facilio auch Gewerbeobjekte in Aubing?
Ja. Wir betreuen sowohl Wohnanlagen als auch Gewerbeobjekte – Leistungsverzeichnis und Preis richten sich nach Objekt und Umfang.
5.0 ★★★★★
9 Google-Bewertungen – Facilio Aubing
Christian Weser
★★★★★
vor 2 Monaten
„Reagieren sofort. Top Arbeiter. Sind sehr zufrieden! Bedingungslos weiter zu empfehlen. Macht weiter so 👍 5 mal ⭐️"
Benjamin Knauth
★★★★★
vor 2 Monaten
„Sehr zuverlässig und immer zur Stelle wenn es etwas zu tun gibt. Absolute Empfehlung!"
Andre Vernim
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir sind mit dem Hausmeisterservice und der Büroreinigung sehr zufrieden. Termine wurden eingehalten, die Mitarbeiter waren freundlich und die ausgeführten Arbeiten waren ordentlich und professionell. Besonders positiv waren die schnelle Reaktion. Klare Weiterempfehlung."
Stephanie Geiger
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir haben die Fa. Facilio gebucht, weil wir auf unserem Gewerbehof kurzfristig Unterstützung bei der Pflege der Außenanlagen benötigt haben. Die Kommunikation mit Herrn Brüller lief super und auch das Team vor Ort war pünktlich, es gab einen Ansprechpartner und alle Arbeiten (Hecke geschnitten, Unkraut und Moos entfernt, Entsorgung alter Pflanzen u. Ä.) wurden zügig erledigt. Wir haben die Fa. Facilio als sehr umgänglich, flexibel und transparent empfunden und werden deren Hilfe bald wieder in Anspruch nehmen!!!"
