Andreas Gruschwitz
Gründer von Facilio
„Uns ist wichtig, dass Ihre Objekte so betreut werden wie unsere eigenen – transparent dokumentiert, mit festen Ansprechpartnern und planbaren Abläufen.“
Gebäudereinigung in Aubing
Gebäudereinigung in Aubing
In Aubing – Stadtbezirk 22, PLZ 81243 – gibt es eine dichte Wohnbebauung mit vielen Mehrfamilienhäusern, WEGs und Mietobjekten aus der Nachkriegszeit. Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Kellerflure und Außenzugänge müssen regelmäßig gereinigt werden damit sie sauber, sicher und einladend bleiben – und damit WEGs und Hausverwaltungen klare Nachweise für ihre Eigentümerversammlungen haben.
Facilio übernimmt die laufende Gebäudereinigung in Aubing nach einem festen Plan, mit dokumentiertem Nachweis nach jedem Einsatz. Von Puchheim aus sind wir in 15 bis 20 Minuten vor Ort.
Was das Viertel und seine Objekte ausmacht
Die Wohnbebauung in Aubing ist heterogen: Altbauten aus den 1950er Jahren mit engen Treppenhäusern und Natursteinböden, Zeilenbauten aus den 1960ern mit breiten Kellerfluren und Estrichböden, Reihenhaussiedlungen mit gemeinschaftlichen Zugangsbereichen, und vereinzelt neuere Mehrfamilienhäuser mit Aufzügen und Tiefgaragenzufahrten.
Facilio kennt diese Objekte und passt den Reinigungsplan auf den jeweiligen Belag und Nutzungsgrad an. Fliesen, Naturstein, Estrich, Linoleum – jede Oberfläche braucht andere Mittel und Methoden. Was vereinbart wird, wird gemacht – kein Pauschalabwischen das nur optisch etwas bringt.
Direkter Draht zur Geschäftsführung
Angebot für Ihr Objekt in Aubing anfragen
Peter Brüller und Andreas Gruschwitz besichtigen Ihr Objekt in Aubing persönlich. Von Puchheim aus sind wir in 15 bis 20 Minuten vor Ort – über die A8 oder durch Lochhausen. Das Angebot enthält ein vollständiges Leistungsverzeichnis und einen fixen Monatspreis. Kein Stundensatz, keine Überraschungen auf der Monatsrechnung. Rückmeldung auf Anfragen innerhalb eines Werktages.
Verlässliche Betreuung statt wechselnder Reinigungskräfte Erfahrung mit Wohn- und Gewerbeimmobilien Regionale Nähe für kurze Reaktionszeiten Klare Reinigungspläne statt unklarer Zuständigkeiten Sichtbare Sauberkeit in stark genutzten Bereichen
Peter Brüller
Gründer von Facilio
„Kurze Wege, klare Kommunikation und ein Team, das man kennt – so stellen wir uns Facility-Management in Aubing vor.“
Was in Gemeinschaftsbereichen täglich anfällt
Ein gepflegtes Treppenhaus ist das erste was Mieter, Eigentümer und Besucher im Haus wahrnehmen. In Aubing – wo viele Häuser mit mehreren Mietparteien eine geteilte Verantwortung für Gemeinschaftsflächen haben – lohnt sich ein strukturierter Reinigungsplan besonders. Schmutzeinträge durch den S-Bahnhof Aubing (S3) und das angrenzende Gewerbegebiet Leibstraße machen eine konsequente Pflege der Zugangsbereiche notwendig.
Facilio reinigt Stufen und Podeste, Handläufe, Eingangsbereiche, Briefkastenanlage, Kellervorräume und Fenster im Treppenhaus nach einem festen Reinigungsplan. Häufigkeit und Umfang werden schriftlich im Vertrag festgelegt – wöchentlich, vierzehntägig oder nach individuellem Bedarf je nach Nutzungsintensität des Objekts.
Was Facilio bei der Gebäudereinigung übernimmt
Treppenhäuser: Stufen, Podeste, Handläufe, Ecken und Übergänge – nach Plan und Leistungsverzeichnis gereinigt
Eingangsbereiche: Innen und außen, Fußmatten, Schmutzfangzonen, Briefkastenanlage
Kellerflure und -zugänge: auf Wunsch in den Reinigungsplan aufnehmbar
Aufzüge: Boden, Wände, Bedienelemente – sofern vorhanden
Fenster im Treppenhaus: Scheiben, Rahmen, Fensterbänke
Lichtschalter, Klingelknöpfe, Türklinken: Abwischen und desinfizieren
Außenanlagen: Zugangswege und Überdachungen auf Wunsch
Dokumentation: schriftlicher Nachweis mit Datum nach jedem Einsatz
Was passiert wenn die Gebäudereinigung ausbleibt
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Eigenreinigung durch Mieter scheitert: Beschwerden, Konflikte und unklare Zuständigkeiten – Facilio übernimmt verlässlich extern und nimmt den Druck von der WEG
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Wechselndes Personal: Qualität schwankt, das Objekt muss jedes Mal neu erklärt werden – bei Facilio festes Team mit Objektkenntnis
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Keine Dokumentation: Kein Nachweis für WEG-Versammlung, Hausverwaltung oder Versicherungsfall – Facilio liefert Berichte standardmäßig
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Falsches Material am Belag: Estrich, Naturstein oder Linoleum beschädigt durch falsche Mittel – Facilio arbeitet materialsensibel
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Stundenabrechnung unkalkulierbar: Monat für Monat anders ohne Erklärung – Facilio rechnet mit verbindlichem Festpreis ab
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Kein Ansprechpartner bei Problemen: Rückruf kommt Tage später – bei Facilio direkter Kontakt und Antwort innerhalb eines Werktages
Gebäudetypen in Aubing – was Facilio betreut
Für WEGs und Hausverwaltungen, die mehrere Objekte in Aubing und dem Münchner Westen betreuen, ist Facilio ein einheitlicher Ansprechpartner. Alle Liegenschaften – ob Wohnanlage aus der Nachkriegszeit, gemischtes Objekt mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss oder neueres Mehrfamilienhaus – werden über einen Kontakt koordiniert.
Facilio betreut Objekte im gesamten Stadtbezirk 22 sowie in den angrenzenden Gebieten Lochhausen, Langwied, Pasing und den Gemeinden Germering und Puchheim. Wer mehrere Liegenschaften unter einem Vertrag zusammenführen möchte, profitiert von einheitlicher Qualität, einer Rechnung und einem Ansprechpartner.
Wie die Gebäudereinigung organisiert wird
1
Anfrage stellen: Kurze Objektbeschreibung und gewünschte Reinigungsfrequenz per Telefon oder Kontaktformular
2
Besichtigung in Aubing: Wir schauen uns Treppenhaus, Zugänge und Gemeinschaftsflächen persönlich an
3
Schriftliches Angebot: Mit vollständigem Leistungsverzeichnis und fixem Monatspreis
4
Vertragsstart: Fixer Starttermin, Übergabe der Zugangsmittel, Ansprechpartner für das Objekt geklärt
5
Laufender Betrieb: Festes Team, feste Termine, monatliche Dokumentation ohne Aufforderung
Häufige Fragen zur Gebäudereinigung in Aubing
Kommt Facilio zur Besichtigung nach Aubing? + –
Kommt Facilio zur Besichtigung nach Aubing?
Ja – von Puchheim nach Aubing sind es rund 15 bis 20 Minuten. Kurzfristige Besichtigungstermine sind möglich, kein Entfernungsaufschlag.
Was reinigt Facilio bei der Gebäudereinigung in Aubing? + –
Was reinigt Facilio bei der Gebäudereinigung in Aubing?
Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Kellerflure, Aufzüge und Gemeinschaftsflächen – der genaue Umfang wird schriftlich im Leistungsverzeichnis festgelegt.
Was kostet die Gebäudereinigung in Aubing? + –
Was kostet die Gebäudereinigung in Aubing?
Der Preis hängt von Größe, Stockwerkanzahl, Umfang und Reinigungsfrequenz ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit fixem Monatspreis.
Gibt es einen schriftlichen Nachweis nach jedem Einsatz? + –
Gibt es einen schriftlichen Nachweis nach jedem Einsatz?
Ja. Facilio dokumentiert jeden Einsatz mit Datum und ausgeführten Leistungen – verwendbar für Hausverwaltung, Eigentümerversammlung und Versicherungsunterlagen.
Betreut Facilio auch mehrere Objekte einer Hausverwaltung in Aubing? + –
Betreut Facilio auch mehrere Objekte einer Hausverwaltung in Aubing?
Ja. Hausverwaltungen mit mehreren Liegenschaften im Münchner Westen koordinieren alle Objekte über einen Ansprechpartner – einheitliche Qualität, eine Rechnung.
Kann Facilio auch kurzfristig einspringen, wenn der bisherige Anbieter ausfällt? + –
Kann Facilio auch kurzfristig einspringen, wenn der bisherige Anbieter ausfällt?
Ja. Wir können nach einer kurzen Besichtigung schnell starten – Rückmeldung innerhalb eines Werktages, Vertragsstart zeitnah möglich.
5.0 ★★★★★
9 Google-Bewertungen – Facilio Aubing
Christian Weser
★★★★★
vor 2 Monaten
„Reagieren sofort. Top Arbeiter. Sind sehr zufrieden! Bedingungslos weiter zu empfehlen. Macht weiter so 👍 5 mal ⭐️"
Benjamin Knauth
★★★★★
vor 2 Monaten
„Sehr zuverlässig und immer zur Stelle wenn es etwas zu tun gibt. Absolute Empfehlung!"
Andre Vernim
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir sind mit dem Hausmeisterservice und der Büroreinigung sehr zufrieden. Termine wurden eingehalten, die Mitarbeiter waren freundlich und die ausgeführten Arbeiten waren ordentlich und professionell. Besonders positiv waren die schnelle Reaktion. Klare Weiterempfehlung."
Stephanie Geiger
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir haben die Fa. Facilio gebucht, weil wir auf unserem Gewerbehof kurzfristig Unterstützung bei der Pflege der Außenanlagen benötigt haben. Die Kommunikation mit Herrn Brüller lief super und auch das Team vor Ort war pünktlich, es gab einen Ansprechpartner und alle Arbeiten (Hecke geschnitten, Unkraut und Moos entfernt, Entsorgung alter Pflanzen u. Ä.) wurden zügig erledigt. Wir haben die Fa. Facilio als sehr umgänglich, flexibel und transparent empfunden und werden deren Hilfe bald wieder in Anspruch nehmen!!!"
