Küche vollständig: Herd, Backofen, Dunstabzug zerlegt, Kühlschrank innen, Arbeitsflächen, Schränke außen und auf Wunsch innen, Spüle entkalkt
Grundreinigung in Pasing
Grundreinigung in Pasing
Pasing ist der größte Stadtteil im Stadtbezirk 21 – mit einem dichten Bestand an Mehrfamilienhäusern aus den 1950er bis 1980er Jahren, vielen Mietwohnungen und einer aktiven WEG-Landschaft rund um den Pasinger Marienplatz und den Pasinger Bahnhof (S3, S4, S6). Wohnungen die über Jahre oder Jahrzehnte intensiv genutzt wurden, brauchen nach Auszug eine Reinigung die mehr leistet als eine Unterhaltsreinigung.
Facilio macht Grundreinigungen in Pasing die den Übergabestandard erfüllen: Küche vollständig gereinigt, Sanitärbereiche desinfiziert, Böden gewischt, Fenster innen und außen, Heizkörper, Fensterbänke, alle Oberflächen. Festpreis nach persönlicher Besichtigung – kein Stundensatz, kein Angebot ohne Objektkenntnis. Von Puchheim aus sind wir in rund 15 bis 20 Minuten über die Landsberger Straße oder die A8 vor Ort.
Was eine Grundreinigung von der laufenden Reinigung unterscheidet
Eine Grundreinigung ist keine Unterhaltsreinigung – sie ist eine einmalige Tiefenreinigung die alle Oberflächen und Bereiche erfasst die bei der laufenden Reinigung nicht oder kaum berührt werden. Das bedeutet: Kühlschrank innen reinigen, Ofen und Backofen vollständig entfetten, Dunstabzug zerlegen und reinigen, Schubladeninnenflächen ausräumen und wischen, Fliesen entkalken und Fugen behandeln, Böden mit geeigneten Mitteln aufpolieren, Heizkörper und Ventile, Fensterrahmen außen, Balkontür und Balkonfläche.
In Pasing sind viele Wohnungen in Bestandsgebäuden der Nachkriegszeit untergebracht – Häuser aus den 1950er bis 1970er Jahren mit Natursteinböden, Linoleum und Holzfensterbänken die anders gepflegt werden müssen als moderne Oberflächen. Facilio kennt diese Oberflächen und wählt Reiniger und Methoden entsprechend – kein aggressiver Universalreiniger der Naturstein angreift oder Holzoberflächen beschädigt.
Nach der Grundreinigung erstellt Facilio auf Wunsch ein schriftliches Übergabeprotokoll – direkt verwendbar für Vermieter, Hausverwaltung oder die Abnahme durch den neuen Mieter. Was vereinbart wurde, ist schwarz auf weiß dokumentiert.
Was bei der Grundreinigung alles gemacht wird
Sanitärbereiche: WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche entkalkt, Armaturen poliert, Fliesen gereinigt, Fugen behandelt, Spiegel und Ablagen
Böden: Kehren, gründliches Wischen, bei Parkett oder Laminat geeignetes Pflegemittel, Ecken, Übergänge und Sockelleisten
Fenster innen: Scheiben, Rahmen, Fensterbänke innen, auf Wunsch auch außen und Balkon
Heizkörper: Lamellen, Ventile, Halterungen, Staub hinter dem Heizkörper wenn zugänglich
Wände und Türen: Lichtschalter, Steckdosen, Türrahmen, Türblatt innen und außen, Griffspuren und Flecken
Schränke auf Wunsch: Innen ausräumen, reinigen und wieder bestücken – bei Wohnungsübergaben nach Auszug inklusive
Balkon oder Terrasse: Boden kehren und wischen, Geländer abwischen, Außenjalousien auf Wunsch
Übergabeprotokoll: Schriftlicher Nachweis mit Datum und Leistungsumfang – verwendbar für Vermieter und Hausverwaltung
Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist – und wann nicht
Eine Grundreinigung ist dann sinnvoll wenn der normale Reinigungsrückstand mit Unterhaltsreinigung nicht mehr aufholbar ist. Das ist typisch nach langer Mietdauer – Wohnungen die 10 oder 20 Jahre nicht tief gereinigt wurden –, nach Renovierungsarbeiten, nach Todesfällen bei Nachlasswohnungen, oder vor dem Einzug in eine Wohnung die nicht dem eigenen Standard entspricht.
Nicht jede Situation braucht eine Grundreinigung. Wer eine Wohnung regelmäßig reinigt und lediglich vor dem Urlaub eine einmalige Reinigung braucht, ist mit einem Einzeleinsatz der Unterhaltsreinigung besser bedient. Facilio klärt beim Erstgespräch welche Reinigungsart tatsächlich gebraucht wird – und macht kein teures Angebot wenn der Aufwand es nicht rechtfertigt.
Für Hausverwaltungen in Pasing die Wohnungen nach Auszug oder Todesfall vorbereiten müssen, bietet Facilio auch Rahmenverträge an: feste Absprachen zu Preis, Turnus und Leistungsumfang, die bei jedem Neufall direkt greifen ohne neue Angebotsrunde.
Direkter Draht zur Geschäftsführung
Angebot für die Grundreinigung in Pasing anfragen
Peter Brüller und Andreas Gruschwitz besichtigen das Objekt in Pasing persönlich – von Puchheim über die Landsberger Straße oder die A8 in rund 15 bis 20 Minuten. Das Festpreisangebot liegt innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung vor. Kein Stundensatz ohne Deckel, kein Angebot ohne Objektkenntnis. Rückmeldung auf Anfragen innerhalb eines Werktages.
Persönliche Betreuung statt anonymer Reinigungsfirma Flexible Reinigungszeiten Sauberkeit, die man sieht und merkt Erfahrung mit kleinen und großen Gebäuden
Andreas Gruschwitz
Gründer und Geschäftsführer
„Uns ist wichtig, dass Ihre Objekte so betreut werden wie unsere eigenen – transparent dokumentiert, mit festen Ansprechpartnern und planbaren Abläufen.“
Peter Brüller
Gründer und Geschäftsführer
„Kurze Wege, klare Kommunikation und ein Team, das man kennt – so stellen wir uns Facility-Management in Pasing vor.“
Von der Anfrage bis zur sauberen Übergabe
1
Anfrage stellen: Kurze Beschreibung der Wohnung, Anlass der Grundreinigung und gewünschter Termin
2
Besichtigung in Pasing: Wir kommen persönlich, klären Umfang und Besonderheiten der Oberflächen
3
Verbindliches Festpreisangebot: Innerhalb von 24 Stunden nach Besichtigung – vollständig, kein Stundensatz
4
Terminplanung: Flexibel nach Bedarf – auch kurzfristig wenn der Übergabetermin drückt
5
Grundreinigung: Festes Team, vollständige Abarbeitung des Leistungsverzeichnisses
6
Abnahme und Übergabeprotokoll: Gemeinsame Begehung auf Wunsch, schriftlicher Nachweis mit Datum
Was bei Grundreinigungen häufig schiefläuft
!
Preis ohne Besichtigung: Telefonofferte klingt günstig und gilt für ein Normobjekt – bei abweichendem Zustand kommt Nachkalkulation
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Unvollständige Reinigung: Ofen außen gereinigt, innen nicht – bei Facilio Leistungsverzeichnis schriftlich, Abnahme gemeinsam vor Ort
!
Falsches Equipment: Normale Haushaltsmittel kommen an Einbrennrückständen oder Kalkablagerungen nicht ran – Facilio arbeitet mit Profiausrüstung
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Keine Dokumentation: Kein Nachweis für Vermieter oder Hausverwaltung – Facilio erstellt Protokoll standardmäßig
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Kein klarer Leistungsumfang: Reinigung subjektiv bewertet, Vermieter reklamiert – bei Facilio schriftliches Leistungsverzeichnis vor dem Einsatz
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Oberflächen beschädigt: Falscher Reiniger auf Naturstein oder Parkett – Facilio wählt materialgerechte Mittel nach Besichtigung
Häufige Fragen zur Grundreinigung in Pasing
Kommt Facilio zur Besichtigung nach Pasing? + –
Kommt Facilio zur Besichtigung nach Pasing?
Ja – von Puchheim nach Pasing sind es rund 15 bis 20 Minuten. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich, kurzfristige Termine sind möglich.
Was kostet eine Grundreinigung in Pasing? + –
Was kostet eine Grundreinigung in Pasing?
Der Preis hängt von Größe, Zustand und Umfang der Wohnung ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein verbindliches Festpreisangebot – kein Stundensatz, keine Nachkalkulation.
Wann ist eine Grundreinigung in Pasing sinnvoll? + –
Wann ist eine Grundreinigung in Pasing sinnvoll?
Bei Mieterwechsel, vor dem Einzug in eine vernachlässigte Wohnung, nach Renovierungsarbeiten, nach Todesfällen oder wenn eine Wohnung längere Zeit intensiv genutzt wurde und nie tief gereinigt wurde.
Wie lange dauert eine Grundreinigung? + –
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in normalem Zustand ist in einem Tag erledigt. Größere Wohnungen oder stark vernachlässigte Objekte brauchen mehr Zeit – das klären wir bei der Besichtigung und legen es im Festpreisangebot fest.
Stellt Facilio ein Übergabeprotokoll aus? + –
Stellt Facilio ein Übergabeprotokoll aus?
Ja. Auf Wunsch erhalten Sie ein schriftliches Protokoll mit Datum und ausgeführten Leistungen – direkt verwendbar für Vermieter, Hausverwaltung oder die Abnahme durch den neuen Mieter.
Reinigt Facilio auch Wohnungen nach Entrümpelung in Pasing? + –
Reinigt Facilio auch Wohnungen nach Entrümpelung in Pasing?
Ja. Nach einer Entrümpelung übernimmt Facilio die Grundreinigung der leeren Wohnung – einschließlich Küche, Bad und Böden – damit das Objekt übergabefertig ist.
5.0 ★★★★★
9 Google-Bewertungen – Facilio Pasing
Christian Weser
★★★★★
vor 2 Monaten
„Reagieren sofort. Top Arbeiter. Sind sehr zufrieden! Bedingungslos weiter zu empfehlen. Macht weiter so 👍 5 mal ⭐️"
Benjamin Knauth
★★★★★
vor 2 Monaten
„Sehr zuverlässig und immer zur Stelle wenn es etwas zu tun gibt. Absolute Empfehlung!"
Andre Vernim
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir sind mit dem Hausmeisterservice und der Büroreinigung sehr zufrieden. Termine wurden eingehalten, die Mitarbeiter waren freundlich und die ausgeführten Arbeiten waren ordentlich und professionell. Besonders positiv waren die schnelle Reaktion. Klare Weiterempfehlung."
Stephanie Geiger
★★★★★
vor 2 Monaten
„Wir haben die Fa. Facilio gebucht, weil wir auf unserem Gewerbehof kurzfristig Unterstützung bei der Pflege der Außenanlagen benötigt haben. Die Kommunikation mit Herrn Brüller lief super und auch das Team vor Ort war pünktlich, es gab einen Ansprechpartner und alle Arbeiten (Hecke geschnitten, Unkraut und Moos entfernt, Entsorgung alter Pflanzen u. Ä.) wurden zügig erledigt. Wir haben die Fa. Facilio als sehr umgänglich, flexibel und transparent empfunden und werden deren Hilfe bald wieder in Anspruch nehmen!!!"
